Gelderland

De SP zet zich al jaren in voor stevige provinciale investeringen in de bouw, met name op het gebied van betaalbare en goedkope (huur)woningen. Dit om werkloosheid aan te pakken, jongeren op te kunnen leiden en te zorgen voor meer en beter passende, kwalitatief hoogwaardige, betaalbare woningen in steden en dorpen. Zo lanceerden we het plan ‘Gelderland bouwt mee’ om met een investering in betaalbare woningen de crisis te lijf te gaan. We zijn dan ook blij dat de provincie Gelderland er voor heeft gekozen om te investeren in wonen.

BETAALBAAR

De provincie heeft de afgelopen jaren een aantal maatregelen genomen om de bouw te stimuleren en problemen op de woningmarkt aan te pakken. Zo was er een Impulsplan Wonen waarmee belangrijke bouwprojecten die niet rendabel waren (veelal door de crisis) gerealiseerd konden worden in steden en dorpen. Woningbouwcorporaties kunnen dankzij een bijdrage van de provincie huurwoningen zuiniger maken. Bovendien hadden deze investeringen geen gevolgen voor de betaalbaarheid, want zij vinden plaats zonder de huren extra te verhogen. Zowel voor werkgelegenheid in de bouw als voor de verbetering van woningen zijn deze maatregelen effectief.

De SP vindt dat het zaak is om dergelijke initiatieven met kracht door te zetten. In heel Gelderland is behoefte aan goede woningen: in veel gemeenten  zijn nog steeds jarenlange wachtlijsten voor betaalbare huurwoningen. Daar is duidelijk nog een behoefte aan woningen en zeker geen sprake van krimp. In andere delen van Gelderland is minder sprake van een tekort aan betaalbare woningen, maar wel een noodzaak voor renovatie, aanpak en aanpassen van bestaande woningen aan de behoefte, bijvoorbeeld door de toenemende vergrijzing. Een investering in renovatie voorkomt ook onnodige sloop van goedkope woningen.

Daar  waar  subsidie  wordt  verstrekt  wil  de  SP  ook afspraken maken dat gedurende een aantal jaren deze woningen niet mogen worden verkocht of worden overgeheveld van woningwet naar de vrije sector.

DUURZAAM

Een andere wens van de SP is het om sociale huurwoningen van woningbouw corporaties verder te verduurzamen. Het is wat ons betreft tijd voor een extra investeringsimpuls in de sociale woningbouw in Gelderland.

De provinciale investeringsimpuls omvat drie onderdelen: aanvullende investeringen in energiebesparingsmaatregelen, ondersteuning van herstructureringsprojecten en nieuwbouwprojecten voor sociale woningbouw, waaronder levensloopbestendige woningen in onder andere de Gelderse steden. Nu de eerste fase van energiebesparingsmaatregelen is uitgevoerd en deels nog aan de gang is, is het een logische vervolgstap om hierop verder te gaan en in een tweede fase nog meer huurwoningen aan te pakken.
Het zou wat de SP betreft goed zijn om af te spreken dat bij de uitvoering van deze projecten regionale bouwbedrijven een meer dan faire kans krijgen en afspraken te maken over opleidingsplaatsen voor leerling-bouwvakkers. Het mes snijdt zo aan twee kanten: het is een maatschappelijk zinvolle investering die veel werkgelegenheid in de bouw oplevert.

De provincie bekijkt in overleg met gemeenten waar er mogelijkheden zijn om leegstaande bedrijfspanden (zoals kantoren) om te bouwen tot woningen.